【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】臺灣房屋統(tǒng)計內部成交行情，觀察2016年4月房市價量變化，交易量部份，7都全面量增，其中以臺北月增幅最大，達12.6％，其次桃園和新北分別量增9.8％和9.5％；價格部分增減幅度都不大，惟臺中價漲最多6.6％，而新北修正最多，降4.2％。整體平均交易量增8.3％，房價增0.9％，整體4月量增價穩(wěn)。
 
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，4月份可謂是第2季房市的觀察指標，而受3月買氣增溫帶動，4月量增，價格修幅趨緩，甚至中部區(qū)域還有略增，顯示桃竹和中部市場的房價修正已達自住族群「購屋甜蜜點」，第2季的量能可望回穩(wěn)；至於雙北，雖從打房至今房價普遍已下修１成，但整體價格仍高於自用族群的期待，因此價格仍面臨市場考驗。
 
臺灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃竹市場4月份交易明顯回溫，桃園交易量熱區(qū)(當月交易量)前三名分別為八德區(qū)第一、中壢區(qū)與桃園區(qū)位居第二、楊梅區(qū)居三；2月新竹交易主要以新竹市與竹北市為主。
 
江怡慧指出，現(xiàn)階段房市政策鬆綁大利多的釋出，青年安心貸款總額的提高，由500萬提升至800萬元，數(shù)次降息、貸款成數(shù)提高等等，鬆綁動作頻頻，顯見政府可望從活絡房地產市場來帶動經濟發(fā)展的決策。